Laguna Woods Village makes Top Retirement’s - Top Ten Best Active Adult Communities!

August 8, 2012 — The results are in, and Top Retirement’s members and visitors have voted Laguna Woods Village the #9 best place to retire in the United States! (the best in California?)

The top 100 communities were chosen on the basis of visitor popularity at Top retirements during the period January 1 to July 31, 2012. 

 

====================================

 

"Property조합 (Association)은 크게 2가지로 협동조합(Co-Op)과 상호조합(Mutual - 콘도)이 있다. 라구나 우즈 입주조건에 재정상태를 포함하고 있다. 
조합에 가입하기 위해서는 연금을 비롯한 연간 수입이$40,000.(코압)/ $45,000.(콘도) 이상이라는 증명이 필요하며,

 구입자의 총 소유자산이 집 구입가에 $125,000. 을 추가한액수이상이 넘어야  입주승인을 받을 수 있다. 라구나 우즈에 입주 뒤에도 한 달에 $620. ~ $775 정도의 비교적 비싼 관리비를내야 한다. 거주인은 전기료와 필요에 따라 인터넷 및 전화 서비스 비용만을 각자 부담합니다.

(이상의 조건에 맞지 않는 주택 구입자는 자격을 갖춘 재정보증자 Guarantor의 도움을 받을 수도 있다.  Ex.:  그 경우 보증자의 연 인컴, $90k ~ $95k 이상과 소유자산이 집 구입가에 $250k을 추가한 액수이상이어야 함. - Ref. to the LWV Website for the details.)
월 HOA 납금액은 아래와 같은 항목을 포함합니다:
 1. 건물 보험 지진을 제외한 모든 경우 2. TV 케이블 3. 수도 4. 쓰레기 수거 5. 건물 외관 및 공동구역 유지 보수

- HOA 월 비용은 수백만 달러 가치의 편의 시설을 이용할 수 있는 서비스를 제공합니다.
- 특히 24시간 경비가 있는 출입문 및 경비 서비스, 가까운 은행 및 식당시설, 쇼핑센터,
교회, 의료 및 병원 시설로의 무료 버스 서비스입니다

=================================

FYI:   Buyer's  Extra Fees to Purchase-   Admin Fee;  Condo  $400.  or  Coop.  $350.  (Transfer fee)  And GRF Trust Facilities Fee $7,500. 

           https://youtu.be/uYdy96H7MJo       https://youtu.be/Be9TDXALFDI           https://youtu.be/ZlCBqHZXDGM
 

    https://youtu.be/DAGBAl2XoGk         https://youtu.be/k_raF88PVGM              https://youtu.be/fBHttgAUc3I

 

감사 합니다.